- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 702 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 994 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 12% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 67% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 22,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 636 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 702 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Canal
- Здание
- Binghatti Canal
- Разрешение DLD
- 71404335528
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This premium 1-bedroom apartment in Binghatti Canal Tower is a home for those who love elegance, comfort, and unforgettable views. The moment you step inside, the living space opens toward the shimmering Dubai Canal and the iconic Burj Khalifa — a backdrop that feels alive both day and night. Sunlight fills the rooms through panoramic glazing, while a soft mix of high-quality interior finishes creates an inviting, modern atmosphere. Balcony wraps the home, offering a place to enjoy quiet mornings or evening reflections above the water. The layout includes a fully furnished living space with warm, cozy furniture, built-in wardrobes, and a fully fitted kitchen equipped with integrated appliances — everything arranged for a smooth, comfortable move-in from day one. Bedroom is bright and relaxing, framed by city views and fitted with generous storage. The middle-floor location ensures the perfect balance of elevation and serenity. The home is currently vacant, making it ideal for anyone seeking immediate comfort in one of Dubai’s most dynamic neighbourhoods. Binghatti Canal Tower itself elevates daily living with an elegant lobby, a fully equipped gym, an infinity pool overlooking the city, a sauna, children’s play area, retail space, and covered parking. The tower harmonizes innovative AI-integrated systems with strong, climate-resilient architecture — a combination of beauty and technical finesse. Living here places you just minutes from Burj Khalifa, Dubai Mall, and the Business Bay Marina. Whether you’re looking for a new home or a smart investment in the heart of Dubai, this apartment delivers exceptional value, design, and location in equal measure. Interested in this property? He can also introduce you to the Business Bay lifestyle, guide you through every step, and help you find the perfect home or investment in Dubai.
Расположение
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
