- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 841 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 329 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 46% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 1% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,2%
Чистая доходность · Оценка
2,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 46,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −15 138 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 841 кв. фут (78 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71579519661
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Property Features: - Luxurious 1Bedroom apartment - Sophisticated, branded interiors - HO Q1 2027 - Ambient lighting - Floor -to-ceiling windows - Contemporary kitchen with premium cabinetry - Spacious bedroom - Built-in wardrobes and refined detailing - Stylish bathroom with high-end fittings - Private balcony offering community view - Smart layout maximizing space, comfort, and natural light - Located in a branded development - Ideal for both end-users and investors seeking high rental appeal and capital appreciation Amenities: - Infinity swimming pool with canal and skyline views - Fully equipped state-of-the-art gymnasium - Luxury spa and wellness facilities - Sky gardens and landscaped relaxation areas - Children’s play area - 24/7 security and concierge services - Covered parking - Retail and dining outlets within the development Location Highlights: - Direct access to Dubai Canal promenades, cycling tracks, and leisure attractions - Seamless connectivity to Al Khail Road and Sheikh Zayed Road - Close proximity to metro stations and public transport links - Downtown Dubai / Burj Khalifa – 5 to 8 minutes - Dubai Mall – 5 to 8 minutes - Dubai Canal walkway – 2 to 4 minutes - Business Bay Metro Station – 8 to 10 minutes - DIFC – 10 to 12 minutes - Dubai International Airport – 15 to 20 minutes - Jumeirah Beach – 15 to 18 minutes A privately-owned real estate company in Dubai certified by RERA. We have an extensive portfolio of residential and commercial and offer a wide range of services to local and foreign investors.
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
