- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 961 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 909 AED
На 16% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 71% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,9%
Чистая доходность · Оценка
3,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 31,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −17 298 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 165 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 961 кв. фут (89 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- J ONE Tower A
- Разрешение DLD
- 71152206948
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Situated on a high floor, this elegant residence offers breath-taking full Dubai Canal views and has been tastefully furnished with brand-new luxury furniture that has never been used. Designed with spacious interiors and premium finishes, this apartment delivers the perfect blend of comfort, sophistication, and modern city living. Property Details: • 1 Spacious Bedroom • 2 Modern Bathrooms • Built-up Area: 961 sq. ft. • High Floor • Full Canal View • Fully Furnished with Brand-New Luxury Furniture • Fully Equipped Kitchen with Built-in Appliances • Built-in Wardrobes • Spacious Living and Dining Area • 1 Covered Parking Space • Vacant and Ready to Move In Building Amenities: Residents of J ONE Tower A enjoy access to an outstanding range of lifestyle amenities, including: • Resort-style swimming pool • Fully equipped fitness center • 24-hour security and CCTV • Concierge and reception services • High-speed elevators • Direct access to the Dubai Canal promenade • Premium waterfront community Prime Location: Located in the heart of Business Bay, this property offers exceptional connectivity to Dubai's most prominent destinations: • Minutes from Downtown Dubai • Burj Khalifa • Dubai Mall • DIFC • Sheikh Zayed Road • Dubai International Airport • Close to fine dining restaurants, cafés, supermarkets, and retail outlets Whether you're searching for an elegant residence or a high-performing investment, this apartment represents a rare opportunity to own a premium home in one of Dubai's most prestigious waterfront communities. As leaders in the Dubai property market, we have provided a platform for investment in villas, condominiums, apartments, and offices among other real estate options.
Расположение
J ONE Tower A, J ONE, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
