- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 569 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 757 AED
На 23% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,9%
Чистая доходность · Оценка
6,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −10 242 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 000 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 569 кв. фут (53 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mayfair Tower
- Разрешение DLD
- 7129172000
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Featuring a spacious living and dining area, a private balcony with community views, and a fully equipped kitchen with appliances, this wellmaintained unit is ready for immediate occupancy. Perfect for professionals, couples, or investors seeking a blank canvas to personalise in a prime Dubai location. Property Details 1 Bedroom 1 Bathroom Size 569.20 sq. ft Unfurnished Builtin Wardrobes Private Balcony with CommunityCity Views Fully Equipped Kitchen with Appliances Central Air Conditioning Ready to Move In Amenities Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Sauna Steam Room Jacuzzi Childrens Play Area 247 Security CCTV Covered Parking HighSpeed Elevators Retail Outlets WithinNear the Building Property Highlights Prime Business Bay Location Minutes from Downtown Dubai Burj Khalifa Easy Access to Sheikh Zayed Road Al Khail Road Close to Business Bay Metro Station Surrounded by Restaurants, Cafes Retail Outlets Short Drive to Dubai Mall Spacious Layout with Private Balcony Ideal for EndUsers Investors About EGRE EGRE is an awardwinning international real estate advisory with a presence in London, Dubai, and across China. In Dubai, we distinguish ourselves through an advisoryled, datadriven approach rather than a volume brokerage model. Your next move starts here.
Расположение
Mayfair Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
