- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 827 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 648 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 16% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 27% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,1%
Чистая доходность · Оценка
2,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 36,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −14 886 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 827 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 3 By Select Group
- Здание
- Peninsula Three
- Разрешение DLD
- 71406182634
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience elevated waterfront living in this exceptional 1-bedroom apartment, located on a high floor (35+) with fantastic direct canal views. This is the largest 1-bedroom layout in the tower, offering a rare and highly functional floor plan with a separate dedicated kitchen, providing extra privacy and convenience. Residents enjoy access to one of the most comprehensive lifestyle facilities in the community, including 5 tennis courts, swimming pools, a fully equipped gym, children's play areas, landscaped gardens, jogging and cycling tracks, and 24/7 security. Property Features: High floor (35+) Direct canal view Largest 1BR layout in the tower Separate closed kitchen Bright and spacious living area Premium amenities 5 tennis courts Covered parking Ideal for end-users and investors Don't miss this rare opportunity to own one of the best 1-bedroom units in the tower.
Расположение
Peninsula Three, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
