- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 660 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 879 AED
- Срок сдачи
- Q2 2025
На 27% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 12% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,7%
Чистая доходность · Оценка
3,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 30,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −11 880 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 100 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 660 кв. фут (61 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2025
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Phase 3 By Select Group
- Здание
- Peninsula Three
- Разрешение DLD
- 71406165619
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This elegant residence offers a perfect blend of modern design, functionality, and lifestyle convenience — ideal for both end-users and savvy investors. MULTIPLE OPTION AVALABLE. Property Highlights: • Price : AED 1,900,000.00 • Area : 660 Sq. ft • Spacious, open-plan layouts with floor-to-ceiling windows • Modern kitchens with premium finishes • Sleek contemporary bathrooms • Private balconies with canal and skyline views • Smart layouts designed for maximum natural light • Built-in wardrobes • High-quality flooring and fixtures World-Class Amenities • 2 Infinity swimming pool • State-of-the-art gymnasium • Landscaped gardens and podium deck • Tennis/padel courts, skate park, basketball court, and yoga deck • Co-working space • Children’s play area • 24/7 security and concierge services • Covered parking • Retail, cafés and lifestyle outlets within the community Prime Location Benefits • Direct access to the Dubai Water Canal • 5 minutes to Downtown Dubai • Easy access to Sheikh Zayed Road & Al Khail Road • Close to Business Bay Metro Station • Near top restaurants, cafes and business hubs Live in one of Dubai’s most sought-after waterfront communities.
Расположение
Peninsula Three, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
