
- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 814 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 843 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 19% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −14 652 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 814 кв. фут (76 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This 814 sqft apartment sits in the heart of Business Bay, offering a clear view of a local landmark. The layout includes one bedroom and two bathrooms, providing a functional living space that is ready for your personal touch. As an unfurnished unit, it allows you to select your own finishes and furniture to suit your specific needs. The open-plan design connects the living area to the kitchen, which comes equipped with essential appliances. Large windows allow natural light to fill the rooms, while the neutral flooring provides a consistent base throughout the home. Storage is handled by built-in wardrobes in the bedroom, keeping the floor space clear and orga nized. The second bathroom adds convenience for guests or daily routines. The balcony extends the living area outdoors, providing a private spot to look out over the surroundings. Central air conditioning maintains a comfortable temperature year-round, and the unit includes covered parking for your vehicle. The building provides a range of practical facilities for residents:- Shared pool- Shared gym- Private gym- Children's play area- Security- Lobby in building Business Bay is a central hub located near Sheikh Zayed Road and Downtown Dubai. You will find various dining options like 12 Chairs and Fi'lia nearby, along with daily necessities at O Mart Supermarket. The area is well-connected for commuting. With a strong portfolio across residential and commercial properties, we specialize in guiding both local and international clients through seamless property transactions. Our approach is built on trust, market expertise, and a client-first philosophy.
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на карте













