- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 196 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 577 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 13% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,9%
Чистая доходность · Оценка
1,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 57,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 528 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 196 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- One River Point
- Здание
- One River Point
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
This elegant 1-bedroom apartment offers modern design, premium finishes, and seamless connectivity to key destinations across the city. Located in the prestigious Business Bay district Contemporary architectural design with premium finishes Spacious and thoughtfully designed 1-bedroom layout Developed to offer a luxury urban living experience Excellent connectivity to Downtown Dubai and major road networks Ideal for both end-users and investors Proximity to leading business, retail, and leisure destinations High demand location with strong rental and resale potential Amenities Infinity swimming pool Fully equipped fitness centre Landscaped leisure decks Residents’ lounge Children's play area Outdoor recreational spaces Dedicated parking 24/7 security and concierge services Retail and dining outlets nearby Smart home features and modern building facilities Nearby Areas Downtown Dubai Dubai Canal DIFC Sheikh Zayed Road Dubai Design District (d3) Jumeirah Dubai Mall Burj Khalifa City Walk Dubai International Airport Community Overview One River Point is situated within Business Bay, a vibrant mixed-use community known for its upscale residential developments, corporate offices, luxury hotels, and waterfront promenades. The area offers residents a fast-paced urban lifestyle complemented by a wide range of dining, shopping, and entertainment options. With direct access to major road networks and close proximity to Downtown Dubai, Business Bay remains one of the city’s most desirable locations for professionals, families, and investors seeking convenience, connectivity, and long-term value.
Расположение
One River Point, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
