- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 758 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 770 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 22% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 19% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,3%
Чистая доходность · Оценка
2,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 34,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −13 644 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 758 кв. фут (70 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Safa Two
- Здание
- Safa Two
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
Own a stylish 1-bedroom apartment in Safa Two, a premium residential development offering contemporary design and luxury-inspired living. Located in the heart of Business Bay, this property provides excellent connectivity to Dubai's major business, leisure, and lifestyle destinations. Premium 1-bedroom apartment Developed by DAMAC Properties Prime Business Bay location Modern architecture and elegant interiors High investment potential Excellent rental demand Easy access to Sheikh Zayed Road Close to Downtown Dubai Luxury lifestyle community Ideal for homeowners and investors Amenities Infinity swimming pool Fully equipped fitness center Landscaped gardens Children's play area Yoga and wellness spaces Spa facilities Luxury lobby High-speed elevators 24/7 security Covered parking Concierge services Retail and dining outlets Nearby Areas Business Bay Downtown Dubai Dubai Canal City Walk DIFC Jumeirah Dubai Mall Burj Khalifa Sheikh Zayed Road Dubai International Airport Safa Two is a luxury residential tower in Business Bay, one of Dubai's most sought-after urban communities. Residents enjoy a vibrant lifestyle with easy access to world-class shopping, fine dining, entertainment venues, business hubs, and leisure attractions. The area is well connected through major road networks and public transport, making it an ideal destination for professionals, families, and investors seeking strong long-term value and exceptional convenience.
Расположение
Safa Two, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
