- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 968 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 637 AED
На 28% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 83% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,6%
Чистая доходность · Оценка
3,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 27,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −17 424 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 415 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 968 кв. фут (90 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7131203900
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Positioned on a high floor, the apartment showcases expansive city views and is vacant on transfer ideal for both investors and end users seeking a ready to move in home. Property Details: 1 Bedroom with maid room, wooden flooring Maid s room with attached bathroom Generous living and dining area Closed kitchen with upgraded fittings Balcony with full canal and Burj Khalifa view Sold Unfurnished Dedicated parking space Tenanted A prominent residential address in Business Bay, Churchill Residency offers a premium lifestyle supported by exceptional amenities, including: Swimming pool Fully equipped gym Sauna and steam rooms Children s play area High speed elevators 24/7 security and concierge Location Advantages: Downtown Dubai & The Dubai Mall (approx. 5 minutes) Business Bay Metro Station Sheikh Zayed Road and Al Khail Road A variety of cafes, restaurants, supermarkets, and retail options This beautifully semi upgraded apartment in Churchill Residency Tower delivers a superb combination of high quality finishes, comfort, and strategic location right in the heart of Dubai. Company Profile: A real estate firm specializing in investment sales and renting of both commercial and residential properties.
Расположение
Churchill Residency Tower, Churchill Towers, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
