- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 703 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 098 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 8% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 61% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6%
Чистая доходность · Оценка
4,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 654 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 525 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 703 кв. фут (65 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Binghatti Developers
- Проект
- Binghatti Canal
- Здание
- Binghatti Canal
- Разрешение DLD
- 71404332298
Удобства
- Центральное кондиционирование
Описание
This 1-bedroom, 2-bathroom apartment offers a bright and modern layout with floor-to-ceiling windows, allowing plenty of natural light throughout. The unit has been fully furnished to a high standard, featuring stylish interiors, quality finishes, a spacious living and dining area, built-in wardrobes, and a private balcony overlooking the canal. Binghatti Canal is a modern waterfront development in Business Bay, offering residents a stylish lifestyle with easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road, and the Dubai Canal. PROPERTY FEATURES: * 1 Bedroom * 2 Bathrooms * Low Floor * Canal View * Fully Furnished to a High Standard * Spacious Open-Plan Layout * Floor-to-Ceiling Windows * Modern Finishes Throughout * Private Balcony * Built-in Wardrobes * Covered Parking RESIDENTS’ FACILITIES: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Waterfront Location * 24/7 Security & Concierge * Covered Parking * Modern Lobby * Retail & Dining Nearby * Easy Access to Downtown Dubai * Prime Business Bay Location This property is ideal for both end users and investors looking for a fully furnished canal-view apartment in one of Business Bay’s well-connected waterfront developments.
Расположение
Binghatti Canal, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
