- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 710 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 549 AED
На 32% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 88% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
5,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 17,7 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 780 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 900 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 710 кв. фут (66 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Park Central
- Разрешение DLD
- 7111489662
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
Discover comfortable urban living in this well-designed 1-bedroom apartment at Park Central, Business Bay. Ideally located just minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, and the Dubai Canal, this residence offers a spacious layout, contemporary interiors, and excellent connectivity, making it an ideal home for professionals and investors alike. As you enter the apartment, the open kitchen is positioned to the right, offering a practical layout with generous storage and workspace. A guest bathroom is conveniently located to the left, while the apartment opens into a bright and spacious living and dining area, enhanced by large windows that bring in plenty of natural light and showcase the city skyline. The master bedroom, located on the left side of the apartment, features built-in wardrobes, an en-suite bathroom, and a comfortable layout designed for everyday living. A private balcony extends the living space, providing the perfect spot to relax and enjoy the views. Property Details • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • Built-up Area: 710 sq ft • Spacious Living & Dining Area • Open Kitchen • Built-in Wardrobes • Private Balcony • Floor-to-Ceiling Windows • City Views • Covered Parking Building Amenities • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Sauna & Steam Room • Landscaped Podium • Children's Play Area • 24/7 Security & Concierge • High-Speed Elevators • Covered Parking
Расположение
Park Central, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
