- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 710 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 831 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 19% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 74% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,9%
Чистая доходность · Оценка
4,8%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 780 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 700 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 710 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Spanning 710 sqft, this elegant residence offers breathtaking panoramic city and skyline views, creating the perfect blend of luxury, comfort, and modern sophistication. Designed with premium finishes and a smart layout, the apartment features spacious interiors filled with natural light, making it an ideal home for both end-users and investors. The unit comes with 2 modern bathrooms, a stylish open-plan kitchen, and a spacious balcony where you can enjoy the stunning high-floor views of the Dubai skyline and surrounding community. Every detail of the apartment has been thoughtfully crafted to provide a refined and comfortable lifestyle in one of Dubai’s most sought-after locations. Property Details: • 1 Bedroom • 2 Bathrooms • High Floor • Size: 710 Sqft • Spacious Balcony • Open Kitchen Layout • Bright Living & Dining Area • Premium Finishing • Panoramic Skyline & Community View Building Amenities: • Luxury Lobby & Reception • Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Children’s Play Area • Landscaped Leisure Areas • BBQ Area • 24/7 Security & CCTV • Covered Parking • High-Speed Elevators Developed by Deyaar Development, Regalia is a premium residential tower in the heart of Business Bay, offering a sophisticated lifestyle with world-class amenities and exceptional connectivity. The tower is strategically located minutes away from Burj Khalifa, Dubai Mall, and Dubai Canal, making it a perfect choice for residents seeking luxury living with easy access to Dubai’s key destinations.
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
