- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 802 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 870 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 18% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 73% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,9%
Чистая доходность · Оценка
4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −14 436 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 500 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 802 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
Описание
The residence enjoys completely unobstructed views towards Mohammed Bin Rashid City, offering plenty of natural light and excellent privacy. The apartment features a very spacious open-plan layout. The wide entry foyer opens out onto a generous living and dining area. The modern kitchen is fully fitted with premium appliances and finished to an exceptional standard. The spacious bedroom benefits from built-in wardrobes and a beautifully appointed en-suite bathroom. Being a corner unit, it has two walls of windows making the space feel exceptionally bright and open. The large private terrace, creates the perfect space for morning coffee, whilst a separate guest powder room adds extra convenience for visitors. Regalia offers residents a true five-star lifestyle with an outstanding range of amenities, including: * Multiple resort-style swimming pools * State-of-the-art gyms * Yoga & aerobics studio * Outdoor cinema * Business centre * Residents’ lounge * Jacuzzi * Separate men’s and women’s saunas * Landscaped leisure areas * Indoor and Outdoor Children’s play facilities Perfectly positioned within Business Bay’s sought-after Golden Triangle, Regalia provides immediate access to Al Khail Road, allowing residents to avoid the area’s busiest traffic while remaining just minutes from Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC and Dubai International Airport.
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
