- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 574 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 725 AED
На 24% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 79% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9%
Чистая доходность · Оценка
6,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −10 332 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 010 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 574 кв. фут (53 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Mayfair Tower
- Разрешение DLD
- 7129174100
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
This thoughtfully designed apartment features a bright and spacious living area, a modern kitchen, a comfortable bedroom with built-in wardrobes, and large windows that allow plenty of natural light. The property offers a functional layout and a welcoming atmosphere in one of Dubai's most sought-after communities. Property Features: 1 Spacious Bedroom 1 Bathrooms Bright Living and Dining Area Modern Kitchen Built-in Wardrobes Balcony Dedicated Parking Space High-Quality Finishes Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym 24/7 Security and CCTV High-Speed Elevators Covered Parking Sauna and Steam Room Children's Play Area Located in the heart of Business Bay, Mayfair Tower provides easy access to Downtown Dubai, Dubai Mall, Sheikh Zayed Road, and Al Khail Road. Residents enjoy a vibrant lifestyle with nearby restaurants, cafes, retail outlets, and public transportation. Whether you're looking for a new home or a high-return investment, this apartment is an excellent choice.
Расположение
Mayfair Tower, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
