- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 622 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 492 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 10% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 36% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
5,8%
Чистая доходность · Оценка
4,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 24,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −11 196 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 450 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 622 кв. фут (58 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- 15 Northside
- Здание
- 15 Northside Tower 1
- Разрешение DLD
- 71331827574
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
Offering 622.15 sq. ft. of thoughtfully designed living space, this fully furnished apartment enjoys beautiful canal views and is currently tenanted, making it an excellent investment with immediate rental income. Property Features: 1 Bedroom 1 Bathroom 622.15 Sq. Ft. Canal View Fully Furnished Bright Open Plan Living and Dining Area Modern Kitchen with Premium Finishes Floor to Ceiling Windows Built in Wardrobes Tenanted Immediate Rental Income Building Amenities: Swimming Pool Fully Equipped Gym Outdoor Seating & Leisure Areas 24/7 Security High Speed Elevators Covered Parking Location Highlights: Prime location in Business Bay Minutes from Downtown Dubai and Burj Khalifa Close to Dubai Mall Easy access to Sheikh Zayed Road and Al Khail Road Surrounded by caf s, restaurants, retail outlets, and the Dubai Canal promenade 15 Northside is one of Business Bay's most sought after waterfront developments, offering a vibrant lifestyle, excellent connectivity, and strong rental demand. This is an ideal opportunity for investors seeking a high quality, income generating property in one of Dubai's fastest growing communities.
Расположение
15 Northside Tower 1, 15 Northside, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
