- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 576 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 170 AED
- Срок сдачи
- Q2 2023
На 5% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 57% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
5,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 19,4 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −10 368 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 576 кв. фут (54 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q2 2023
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- 15 Northside
- Здание
- 15 Northside Tower 2
- Разрешение DLD
- 71331806039
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спа
Описание
Canal View | Below OP | Below Market Value Positioned on a mid floor, this 576 sqft apartment benefits from uninterrupted full Dubai Canal views, widely considered the most desirable aspect within the development. The unit features a bright and efficient layout with floor-to-ceiling windows that maximise natural light while showcasing the waterfront skyline. This property is offered vacant on transfer and represents an excellent opportunity to secure a unit below both original price and current market value within one of Business Bay’s most in-demand waterfront developments. Property Features: * 1 Bedroom * 1 Bathroom * 576 sqft * Mid Floor * Full Dubai Canal View * Vacant on Transfer * Below Original Price * Below Market Value * Floor-to-Ceiling Windows * Bright Open-Plan Layout Building Amenities: * Resort-style swimming pool * Fully equipped gymnasium * Canal-side promenade access * Concierge & reception services * Residents lounge areas * 24/7 security & access control * Premium waterfront lifestyle community 15 Northside continues to see strong demand due to its prime waterfront location, modern design, and excellent connectivity to Downtown Dubai, DIFC, and Dubai Mall.
Расположение
15 Northside Tower 2, 15 Northside, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
