- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 197 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 850 AED
- Срок сдачи
- Q2 2027
На 25% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 14% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
2,6%
Чистая доходность · Оценка
1,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 63,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −21 546 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 197 кв. фут (111 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q2 2027
- Застройщик
- Ellington
- Проект
- One River Point
- Здание
- One River Point
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Охрана 24/7
- Гардеробная комната
Описание
Featuring elegant designs, Dubai Canal views, and world-class amenities, wellness areas, and landscaped spaces in a prime location. PROJECT OVERVIEW: - Studio to 4 BR Apartments, Duplexes & Penthouses - Contemporary Waterfront Tower with Elegant Façade & Panoramic Glass Views - Modern Architecture with Sleek Design & Spacious Layouts - Designer Kitchens with Premium Finishes - Stylish Bathrooms with Modern Fixtures - Private Pools (Select Units) - Smart Home Features - Exceptional Connectivity to Downtown Dubai & SZR - Expected Handover: Q3 2027 KEY AMENITIES: – Hotel-style Drop Off Area – Beach Club Pool – Dubai Water Canal Boardwalk – Club Lounge and Dining Area – Immersive Room – Fitness Studio – Climbing Net – Yoga Studio – Adult Pool Area – Kids Play Area LOCATION NEARBY: 1 Min – DUBAI WATER CANAL BOARDWALK 2 Min – DUBAI WATERFALL 5 Min – BUSINESS BAY METRO STATION/BUSINESS BAY MARINA 7 Min – BURJ KHALIFA/DUBAI MALL 8 Min – MUSEUM OF THE FUTURE 10 Min – DIFC /MEYDAN RACECOURSE 13 Min – MALL OF THE EMIRATES 15 Min – DUBAI DESIGN DISTRICT/DUBAI FESTIVAL CITY 17 Min – Burj Al Arab 19 Min – PALM JUMEIRAH 20 Min – EMIRATES GOLF CLUB/DXB AIRPORT Our consultants excel in market analysis, negotiation, management, and ethical practices, ensuring exceptional service for clients worldwide. Office 504, Al Zarouni Business Centre, Sheikh Zayed Road, Al Barsha 1 Dubai
Расположение
One River Point, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
