- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 898 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 561 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 13% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 33% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −16 164 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 898 кв. фут (83 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71665417365
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
**For Sale: 1 Bedroom Apartment in Canal Crown 2, Business Bay, Dubai** Price: AED 2,299,888 | Size: 898 sqft | Unfurnished | 2 Bathrooms This brand new, off plan 1 bedroom apartment in the prestigious Canal Crown 2 development by DAMAC offers an exceptional investment opportunity in the heart of Business Bay. Boasting a spacious 898 sqft layout, this unfurnished unit features two modern bathrooms and expansive community views, including stunning waterfront and landmark vistas. Key Features: Built in wardrobes Fully equipped kitchen appliances Private balcony with panoramic views High floor location ensuring privacy and tranquility Air conditioning throughout Elevator access Private pool within the building Access to state of the art amenities including a fitness centre, shared gym, steam room, sauna, and shared swimming pool Close proximity to Business Bay Metro station Secure lobby and building access This property combines luxury living with strategic connectivity, ideal for discerning investors or end users seeking a sophisticated lifestyle in one of Dubai s most sought after communities.
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
