- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 725 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 752 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 23% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 78% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7%
Чистая доходность · Оценка
4,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −13 050 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 730 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 725 кв. фут (67 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Overview: This brand new, meticulously designed 1 bedroom apartment in Regalia by Deyaar offers an exceptional investment opportunity in the heart of Business Bay. Boasting a spacious 725 sq.ft. layout, the residence features two modern bathrooms and an open kitchen fitted with high quality appliances. The apartment is unfurnished, allowing you to customize your living space to your personal taste. Situated on a high floor, the unit offers tranquil community views, enhanced privacy, and abundant natural light. It is equipped with a smart home system, built in wardrobes, and air conditioning to ensure maximum comfort and convenience. Price: AED 1,270,000 Type: Unfurnished Bedrooms: 1 Bathrooms: 2 View: Community View Floor: High Floor Amenities & Features: Built in Wardrobes Fully Equipped Kitchen Appliances Spacious Balcony with Scenic Community Views Smart Home System Open Kitchen Design Air Conditioning Covered Garage and Parking Access to Swimming Pools (Shared and Children s Pool) Fitness Centre and Shared Gym Facilities Shared Spa and Barbeque Area Children s Play Area 24/7 Security and Secure Lobby Entrance Brand New Development by Deyaar Location: Regalia by Deyaar is strategically located in Business Bay, one of Dubai s most sought after communities, offering seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai Mall, and major highways. The area provides a vibrant urban lifestyle with a perfect balance of business, leisure, and residential amenities.
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
