- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 712 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 756 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 23% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 76% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
7,1%
Чистая доходность · Оценка
5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 20,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 816 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 750 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 712 кв. фут (66 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Apartment for sale in Regalia By Deyaar, Business Bay Creek View | Prime Investment | Spacious 1BR BSL Properties proudly presents this elegant 1-bedroom apartment for sale in Business Bay, one of Dubai's most sought-after destinations for luxury living and investment. Offering 712 sq. ft. of well-designed space, this residence combines comfort, modern interiors, and stunning Creek Lagoon and Dubai skyline views. The apartment features a bright open-plan layout with floor-to-ceiling windows that fill the home with natural light, creating a spacious and welcoming atmosphere. Ideal for both end-users and investors, this property offers an exceptional opportunity to own a home in a thriving community with strong rental demand and excellent long-term value. Located in the heart of Business Bay, residents enjoy quick access to Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, major highways, and a wide selection of restaurants, cafés, and entertainment venues. Property Details: 1 Bedroom 1 Bathroom 712 Sq. Ft. Unfurnished Open-Plan Living & Dining Area Floor-to-Ceiling Windows Creek Lagoon & Dubai Skyline Views Contemporary Finishes 1 Allocated Parking Space Building Amenities: Temperature-Controlled Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium 24/7 Security & CCTV Covered Parking High-Speed Elevators Landscaped Leisure Areas Concierge Services Retail Shops & Dining Outlets Business Bay is a vibrant waterfront community known for its modern lifestyle, premium developments, and excellent connectivity. Its strategic location makes it one of Dubai's most desirable investment destinations, attracting both residents and investors seeking convenience, luxury, and strong growth potential.
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
