- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 407 AED
- Срок сдачи
- Q1 2026
На 6% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
4,5%
Чистая доходность · Оценка
3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 33,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −14 958 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 831 кв. фут (77 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Застройщик
- Select Group
- Проект
- Peninsula Four
- Здание
- Peninsula Four
- Разрешение DLD
- 71444522662
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Спа
Описание
Brand New | Burj Khalifa View | Prime Investment Presenting this exceptional brand-new 1-bedroom apartment in the highly sought-after Peninsula Four, Tower A, Business Bay. Ideally positioned on a low floor, this beautifully designed residence enjoys uninterrupted views of the iconic Burj Khalifa while offering a perfect balance of luxury, comfort, and convenience. Finished to an exceptional standard, the apartment features a bright open-plan layout, floor-to-ceiling windows, a contemporary kitchen with premium finishes, and a spacious balcony overlooking the Dubai skyline. Whether you're searching for your next home or a high-performing investment, this apartment represents an outstanding opportunity within one of Dubai's most exciting waterfront communities. Property Features: 1 Spacious Bedroom Brand New Tower A Low Floor Burj Khalifa View Open-Plan Living & Dining Area Premium Kitchen Finishes Floor-to-Ceiling Windows Built-in Wardrobes Private Balcony Allocated Parking Community Amenities: Resort-Style Infinity Swimming Pool State-of-the-Art Gymnasium Children's Pool & Play Area Landscaped Gardens Running & Cycling Tracks Retail Outlets, Cafés & Restaurants Direct Dubai Canal Promenade Access 24/7 Security & Concierge Peninsula Four is one of Business Bay's most prestigious waterfront developments, offering residents an unrivalled lifestyle just moments from Downtown Dubai, Dubai Mall, DIFC and Sheikh Zayed Road. Combining modern architecture, premium amenities and a vibrant canal-side setting, it is one of the city's most desirable addresses for both homeowners and investors.
Расположение
Peninsula Four, Peninsula, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
