- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 813 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 722 AED
- Срок сдачи
- Q4 2024
На 24% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 80% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
6,4%
Чистая доходность · Оценка
4,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 23,2 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −14 634 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 600 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 813 кв. фут (76 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Срок сдачи
- Q4 2024
- Застройщик
- Deyaar Development
- Проект
- Regalia By Deyaar
- Здание
- Regalia By Deyaar
Удобства
- Балкон
- Центральное кондиционирование
Описание
The residence combines contemporary interiors with premium amenities and excellent connectivity, making it an attractive choice for both end users and investors. Spacious 1-bedroom apartment Contemporary design and modern interiors Well-planned layout Open-plan living and dining area Modern fitted kitchen Built-in wardrobes Floor-to-ceiling windows Premium residential development Dedicated parking space Excellent investment potential Attractive option for end users and investors Prime Business Bay location Easy access to major road networks Amenities Infinity swimming pool Fully equipped gym Sauna and steam room Jacuzzi Children's play area Landscaped gardens Outdoor seating areas BBQ area Jogging and walking tracks Multipurpose room Residents' lounge 24-hour security Concierge services Covered parking Nearby Dubai Canal – approximately 2 minutes Business Bay Metro Station – approximately 5 minutes Bay Avenue Mall – approximately 5 minutes Dubai Mall – approximately 10 minutes Burj Khalifa – approximately 10 minutes City Walk – approximately 10 minutes Coca-Cola Arena – approximately 10 minutes Jumeirah Beach – approximately 15 minutes Dubai International School – approximately 15 minutes GEMS Wellington Academy – approximately 15 minutes Mall of the Emirates – approximately 20 minutes Business Bay is a dynamic mixed-use district located adjacent to Downtown Dubai, offering an exceptional combination of residential, commercial, retail and leisure facilities. The area is known for its modern skyline, Dubai Canal promenade, restaurants, cafés, hotels and convenient access to major business destinations. Regalia by Deyaar benefits from this highly connected location, providing resident
Расположение
Regalia By Deyaar, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
