- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 942 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 2 442 AED
- Срок сдачи
- Q4 2027
На 7% выше типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 39% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
3,9%
Чистая доходность · Оценка
2,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 39,5 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −16 956 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 942 кв. фут (88 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Застройщик
- Damac Properties
- Проект
- Canal Crown 2
- Здание
- Canal Crown 2
- Разрешение DLD
- 71665430537
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
60/40 PAYMENT PLAN LARGEST 1BR LAYOUT HANDOVER Q1 2028 **High Floor 1 Bedroom Apartment for Sale in Canal Crown 2, Business Bay AED 2,300,000** Experience luxury living at its finest with this spacious 942 sqft, unfurnished 1 bedroom apartment in the prestigious Canal Crown 2, Business Bay. Boasting breathtaking Burj Khalifa views from a high floor, this elegant residence offers the perfect blend of comfort, style, and convenience. Amenities: Aqua Fitness Beauty Salon Dining outlets (coffee houses & restaurants)Dining outlets (coffee houses & restaurants) Floating deck with sunbeds Infinity pool Kids Play Area Pool Deck Recreational areas Resting Areas Retail outlets Shared Pool Shared gym & fitness Social zone Walking paths Key Features: Generous 1 bedroom layout with 2 modern bathrooms Open kitchen design equipped with built in wardrobes and premium kitchen appliances Private balcony ideal for relaxing while enjoying iconic cityscape views Vastu compliant layout to harmonize your living space Pet friendly community, perfect for your furry friends This off plan masterpiece is developed by DAMAC, a name synonymous with luxury and quality. Don t miss this rare opportunity to own a premium residence in one of Dubai s most sought after neighborhoods with iconic views and world class amenities.
Расположение
Canal Crown 2, Canal Crown, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
