- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 691 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 1 360 AED
На 40% ниже типичного уровня для «Business Bay · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 96% из 340 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 340: «Business Bay · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,5%
Чистая доходность · Оценка
6,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,1 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 87 692 AED
- Сервисный сбор
- −12 438 AED
- Управление
- −4 385 AED
- Резерв на обслуживание
- −4 385 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Пока условия не выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
- Порог — 2 000 000 AED квалифицируемой стоимости; здесь не хватает 1 060 000 AED.
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 691 кв. фут (64 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Здание
- Executive Bay A
- Разрешение DLD
- 7112956032
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Experience contemporary urban living in the heart of Business Bay at Executive Bay, a strategically located development offering seamless access to Dubai’s key business hubs and lifestyle destinations. This well-maintained 1 Bedroom apartment features a smart and efficient layout, enhanced by a private balcony that fills the space with natural light. Designed for comfort and practicality, it is an excellent choice for professionals, couples, or investors seeking a high-demand property in a prime location. Property Highlights: 1 Bedroom Apartment Private Balcony 1 Dedicated Parking Space Spacious Living Area Well-Optimized Layout Bright & Naturally Well-Lit Unit Modern Fitted Kitchen Well-Maintained Condition Building Amenities: Fully Equipped Gymnasium Swimming Pool 24/7 Security & CCTV Surveillance Central Air Conditioning Close Proximity to Supermarkets, Cafés & Restaurants Situated in a vibrant and well-connected community, this residence offers the perfect blend of convenience and lifestyle, with everything you need just moments away. Schedule your viewing today and secure this excellent opportunity. Our motto, “Your Property Search Ends Here,” reflects our dedication to helping clients find the right property with confidence. We are proudly registered with leading developers across the UAE, including Emaar, Nakheel, Dubai Properties, Azizi Developments, Nshama, DAMAC, and more.
Расположение
Executive Bay A, Executive Bay, Business Bay, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
Creek and Lagoon View| Above 50th Floor| Luxury Living
Застройщик: Deyaar Development
Creek and Lagoon View | Smart Home | Brand New
Застройщик: Deyaar Development
