- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 118 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 293 AED
На 6% выше типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 31% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,3%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 124 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 118 кв. фут (104 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7148960944
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Охрана 24/7
Описание
This is the chance of a lifetime for a cheerful property buyer to purchase an objectively priced 1-bedroom apartment in Bluewaters Residences At Bluewaters. This property welcomes visitors into its enormous 1118.59 sq.ft floor layout, with a gorgeous bedroom, a living room, a bathroom, and a powder room. And a purpose-built peninsula kitchen perfect for unleashing your inner gourmet guru..... The terrace is fantastic for sitting back with your feet up. And last but not least, there's that stupefying vista that looks out over the shimmering sea. Elysium. And it's also worth noting the infinity-edged pool that is included with the property. That means edge sitting, feet dipping. Conveniences: - 1118.59 sq.ft of net sellable area - Unfurnished - 1 En-suite - Breakfast counter - Built-in appliances - Basement car park 1 space - Partial Sea View - Mid floor - Vacant on Transfer What else could you wish for? Don't overthink it. Reference No. axc-3995141 - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE
Расположение
Bluewaters Residences Building 4, Bluewaters Residences, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
