- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 802 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 990 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 55% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14%
Чистая доходность · Оценка
11,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 436 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 802 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71462999133
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Крытая парковка
- Джакузи
- Бассейн
- Спа
Описание
Experience upscale coastal living in this stunning 1-bedroom apartment at Bluewaters Bay. Property Details: 1 Bedroom1 BathroomBuilt-in wardrobesFully fitted kitchenSpacious balcony1 Parking spaceBUA: 797.71 sq. ft.Handover: 2027Key Amenities: Infinity pool with panoramic sea viewsElevated community gardenTennis courtBBQ areaWalkways and jogging pathsLush green landscapingKids’ swimming pool and play areaCommunity retail stores24/7 securityCommunity Highlights: Bluewaters Island is a vibrant lifestyle destination, offering high-end dining experiences, boutique shopping, and premium entertainment options all in one place. Ain Dubai, the world’s largest observation wheel, stands as the centerpiece of the island, providing unforgettable panoramic views of Dubai’s skyline. Residents also enjoy private beach access, allowing them to unwind and indulge in the serene beauty of exclusive beachfront living. Contact desertfox Real Estate to book your viewing.
Расположение
Bluewaters Bay Building 2, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
