- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 925 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 541 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 12% выше типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 23% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,7%
Чистая доходность · Оценка
8,5%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 11,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −16 650 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 925 кв. фут (86 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71462988898
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
- Гардеробная комната
Описание
Experience premium waterfront living in Bluewaters Bay Building 1, one of Dubai’s most sought-after destinations. This exclusive unit offers modern design, high-quality finishes, and breathtaking views of the sea and surrounding skyline. Located in the heart of Bluewaters Island, the property provides easy access to top dining, retail, and entertainment options, including Ain Dubai and JBR. Perfect for both end-users and investors, this residence combines luxury, comfort, and convenience. Property Features: Spacious and well-designed layout Floor-to-ceiling windows with amazing views High-end finishing and modern interiors Access to world-class amenities Prime waterfront location Bluewaters Bay Building 1 represents a rare blend of island living and urban convenience, offering residents a peaceful retreat while still being connected to the heart of Dubai. This exclusive unit is developed with a focus on luxury lifestyle and long-term value, making it a highly desirable address for those who appreciate quality, privacy, and strong investment potential in a landmark waterfront community. Don’t miss this opportunity to own an exclusive premium property in one of Dubai’s most iconic communities.
Расположение
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
