- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 802 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 177 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 3% выше типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 41% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
13,4%
Чистая доходность · Оценка
10,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 9,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 436 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 802 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71462980728
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
Описание
Luxury Properties Hub is offering to the market this fantastiс waterfront living 1 bedroom apartment at BLUEWATERS BAY by Meraas, Bluewaters Island, Dubai. Property Details: - Waterfront living - Palm, Sea and Marian Eye View - Type 01 - High Floor - Size 802 Sqft - Amazing Balcony with spectacular views - 1 BR with one bathroom - Open kitchen set up - Storage and laundry spaces - An impressive double-height big lobby hall - 2% Agency Commission - 4% DLD Registration - Resale 40% Upfront and 60% during Construction Amenities: - Swimming Pool + kids pool - 24-hour security and CCTV camera - Gymnasium, Yoga and Tennis - Children's play area - Jacuzzi Bath, Steam, Sauna Bluewaters Island is situated adjacent to Jumeirah Beach Residence, Palm Jumeirah and Dubai Marina, placing it in one of the most popular and vibrant areas of the city. Our specialization offerings in each desired area ensures unmatched guidance for leasing, purchasing, and off-plan properties, promising clients the best possible opportunities.
Расположение
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
