- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 153 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 820 AED
На 19% выше типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 11% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
8,1%
Чистая доходность · Оценка
6,3%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 15,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 754 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 153 кв. фут (107 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7148975192
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Спа
Описание
Property Features: • 1 Bedroom • 1 Bathroom • BUA: 1,153.68 sq.ft • Unfurnished • Spacious Open-Plan Living & Dining Area • Modern Fully Fitted Kitchen • Floor-to-Ceiling Windows • Full Sea View • Large Private Balcony • Built-in Wardrobes • 1 Covered Parking Space • Vacant & Ready to Move In Community Amenities: • Resort-Style Swimming Pool • Fully Equipped Gymnasium • Basketball Court • Children's Play Area • Landscaped Gardens • Walking & Jogging Trails • Retail & Dining Outlets • 24/7 Security & Concierge Why Invest? • Prestigious Waterfront Address on Bluewaters Island • Full Sea View • Vacant & Ready for Immediate Occupancy • Walking Distance to Fine Dining, Retail & Entertainment • Minutes from JBR, Dubai Marina & Sheikh Zayed Road • Exclusive Lifestyle Community • Premium Facilities & Amenities • Excellent Connectivity Across Dubai Our experienced team specializes in luxury real estate, investment advisory, and exclusive property sales, delivering record-breaking transactions and tailored client experiences.
Расположение
Bluewaters Residences Building 6, Bluewaters Residences, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
