- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 228 AED
На 4% выше типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 38% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,4%
Чистая доходность · Оценка
7,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 394 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 133 кв. фут (105 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7148959064
Удобства
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Eivan Properties proudly presents this elegant 1-bedroom apartment in Bluewaters Residences 4, an exclusive waterfront address by Meraas on the iconic Bluewaters Island. Offering contemporary architecture, breathtaking sea views, and world-class amenities, this ready property delivers a premium island lifestyle just moments from Dubai Marina and JBR. Property Details: * 1 Bedroom | 2 Bathrooms * Freehold Property * Ready Property * Open-Plan Layout * Contemporary Design * Sea View * Ain Dubai View Amenities: * Swimming Pool * Fully Equipped Gym * Health Club * Community Garden * Running Paths * Tennis Court * Meditation Area * BBQ Area * Beach Club * Retail & Dining * Entertainment Outlets * Ferry Dock * Covered Parking * 24/7 Security Location Highlights: * Bluewaters Island * Near Dubai Marina * Near JBR * Near Palm Jumeirah * Near Downtown Dubai * Near DXB Airport * Arabian Gulf Waterfront Investment Highlights: * High ROI * High Rental Yield * Capital Appreciation * Golden Visa Eligible * Freehold Property * Ready Property * Prime Waterfront Address * Luxury Island Living At Eivan Properties, we help you find the right place to thrive. Your next investment starts here – let our agent guide you!
Расположение
Bluewaters Residences Building 4, Bluewaters Residences, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
