- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 798 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 947 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 3% ниже типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 64% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
14,2%
Чистая доходность · Оценка
11,4%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 8,8 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 364 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 798 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71463023168
Удобства
- Балкон
- Крытая парковка
- Спа
Описание
Unit Details: * High floor * View: Sea and JBR * Bathrooms: 1 * Built up Area: 798 sqft * Parking: 1 Features: * Balcony * BBQ area * Central AC * View of Water * Steam room * Sauna * Gym and pool * Basement parking * Concierge Service * Metro station * Mosque * Shops Bluewaters Island is a mega-development that combines waterfront - living with the essence of urban city life which perfectly designed and are aligned to capture outstanding views that offer a unique Island experience. Also, a home to Ain Dubai, the world’s largest observation wheel. Ask us about: * Mortgage Advisory * Property Management * Holiday Homes * Interior Design Visit our offices across Dubai's most popular communities including: * Business Bay * Dubai Creek Harbour * Jumeirah Village Circle * Dubai Hills Estate
Расположение
Bluewaters Bay Building 2, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
