- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 133 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 369 AED
На 7% выше типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 28% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,1%
Чистая доходность · Оценка
7,1%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 14 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 394 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 133 кв. фут (105 м²)
- Меблировка
- С мебелью
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Готовность
- Готово к заселению
- Разрешение DLD
- 7148959064
Описание
Spanning approximately 1,133.01 sqft, this spacious residence has been thoughtfully upgraded and furnished with high-end, contemporary finishes, creating a sophisticated and comfortable living environment. The open-plan living and dining area seamlessly extends onto a generous private balcony, providing beautiful panoramic views of Ain Dubai and the surrounding landscaped gardens. The apartment features two modern, elegantly designed bathrooms and premium furnishings throughout, making it ideal for both end-users and investors seeking a turnkey luxury property. Situated within the prestigious Bluewaters community, residents enjoy convenient access to world-class dining, retail, and entertainment destinations. Property Features 1 Bedroom Exclusive Area Full Ain Dubai View BUA: Approximately 1,133.01 sqft Fully Upgraded Fully Furnished with High-End Furniture Spacious Balcony Located on a Middle Floor 1 Allocated Parking Space Vacant
Расположение
Bluewaters Residences Building 4, Bluewaters Residences, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
