- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 799 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 3 567 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 12% ниже типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 91% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
15,7%
Чистая доходность · Оценка
12,6%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 7,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 382 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 799 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71463013288
Удобства
- Центральное кондиционирование
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
Описание
This stunning waterfront community offers a collection of modern apartments and penthouses with breathtaking views of the sea and city skyline. Designed for comfort and elegance, each residence features high quality finishes, spacious layouts and floor-to- ceiling windows that invite natural light. Key Features and Amenities: • Private beach access and waterfront promenade. • Infinity pools and state-of-the-art fitness centers. • Family-friendly parks and recreational areas. • Retail, dining, and entertainment options just steps away. • 24/7 security and concierge services. Nearby Attractions: • Ain Dubai (Dubai Eye). • Caesars Palace Bluewaters Dubai. • Jumeirah Beach and Marina. • Dubai Mall and Downtown Dubai (short drive). Bluewaters Building is a premium residential skyscraper located on Bluewaters Island, Dubai. This modern waterfront development features sleek contemporary architecture with floor‑to‑ceiling glass windows, offering exceptional natural light and panoramic views of the Arabian Gulf, Ain Dubai and Dubai Marina.
Расположение
Bluewaters Bay Building 2, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
