- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 799 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 631 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 14% выше типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 20% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
12,1%
Чистая доходность · Оценка
9,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,3 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 382 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 799 кв. фут (74 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71462985953
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Центральное кондиционирование
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
Описание
Presenting an impressive 1 bedroom apartment in Bluewaters Bay Tower 1 in area Bluewaters. Key features include: 1 bedroom 1 bathroom JBR, Ain and sea view High floor Series 08 Completion date: Q4/2027 Complex infrastructure: tennis court, infinity pool overlooking Ain Dubai, outdoor fitness center and exercise area, spacious outdoor areas and outdoor seating, shaded play areas, children's pool, lobby, barbecue area, jogging paths. From Bluewaters Bay Tower 1, it takes approximately 18 minutes to Dubai Mall, 10 minutes to Palm Jumeirah Island, 16 minutes to Burj Al Arab, and 12 minutes to The Walk JBR. Dubai International Airport (DXB) is approximately 26 minutes away and the new Al Maktoum International Airport is approximately 30 minutes away. Do you want to advertise your property like this one or even better?
Расположение
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
