- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 111 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 140 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 42% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
9,7%
Чистая доходность · Оценка
7,7%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 13 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −19 998 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 1 111 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71462964473
Удобства
- Балкон
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Тренажёрный зал
- Можно с животными
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
Bluewaters Bay is a modern residential tower that offers a stylish lifestyle in a prime waterfront location. Designed with clean architecture and apartments with large windows that bring in natural light and offer views of the sea and skyline. Residents enjoy access to high-quality landscaped outdoor areas, and convenient connections to dining, retail, and ideal choice for comfortable and contemporary island living. Property Details: - 1 Bathroom - Size: 1111.9sq. ft -Unfurnished -Laundry area & store room -1 allocated parking space -View: Partial Palm Jumeirah -Open-plan living and dining area -Balcony -Amenities: - Private beach club access - Beautifully landscaped gardens - Direct pedestrian bridge to JBR - State-of-the-art fitness center - Children’s play area and multimedia room - 24-hour concierge and maintenance services - Infinity pool overlooking - Community centre with dining and recreation options
Расположение
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
