- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 112 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 002 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На типичном уровне для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 53% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
10,1%
Чистая доходность · Оценка
7,9%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 12,6 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −20 016 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 2
- Общая площадь
- 1 112 кв. фут (103 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71462964473
Удобства
- Балкон
- Зона барбекю
- Встроенные шкафы
- Центральное кондиционирование
- Консьерж
- Крытая парковка
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Охрана 24/7
- Кабинет
Описание
PROPERTY FEATURES: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - Open-layout kitchen - Living and dining spaces - Built-in wardrobe - Balcony AMENITIES: - Swimming pool - Gymnasium - High-speed elevators - CCTV system - Children and play areas - Jogging/walking tracks - Community gardens - Outdoor seating areas - Observation deck - Cycling Trails - Barbecue area - Tennis court - Beach access - Spa and Sauna - Yoga and Meditation Connectivity: - 7 minutes away from Dubai Marina - 20 minutes away from Downtown Dubai - 30 minutes away from Al Maktoum International Airport - 45 minutes away from Abu Dhabi International Airport Bluewaters Bay offers seamless connectivity to major areas, located minutes from JBR, Dubai Marina, and Sheikh Zayed Road. Residents enjoy exclusive access to the island’s dining, retail, and entertainment options, making it one of the most sought-after addresses in Dubai. This home is ideal for end-users and investors looking for a premium, waterfront lifestyle in a world-class community.
Расположение
Bluewaters Bay Building 1, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
