- Тип
- Апартаменты
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 802 кв. фут
- Цена за кв. фут
- 4 863 AED
- Срок сдачи
- Q1 2027
На 20% выше типичного уровня для «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE»
Дешевле, чем 9% из 64 сопоставимых объявлений в нашей базе
Сравнение по цене за квадратный фут с актуальными объявлениями в количестве 64: «Bluewaters · apartment · 1BR · SALE». По медиане и квартилям, не по среднему.
Сколько этот объект приносит на самом деле
Валовая доходность
11,5%
Чистая доходность · Оценка
9,2%
Что доходит до вас за год
При этих цифрах чистый доход возвращает вложение примерно за 10,9 лет.
- Собранная аренда, за вычетом простоя
- 439 385 AED
- Сервисный сбор
- −14 436 AED
- Управление
- −21 969 AED
- Резерв на обслуживание
- −21 969 AED
Не учтено: проценты по ипотеке, подоходный налог в вашей стране, мебель, депозит DEWA и любые целевые сборы, которые вводит здание. Аренда здесь указывается за год и обычно оплачивается одним–четырьмя чеками.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Подходит ли этот объект под золотую визу?
Условия пути через недвижимость выполненыОценка
Квалифицируемая стоимость на ваше имя
Здесь проверяется только путь через недвижимость, и это не юридическая консультация. У других путей (зарплата, предпринимательство, специализированный талант) свои критерии, а каждое заявление оценивается по поданному пакету документов.
Ставки и пороги последний раз проверялись 2026-08-18. Они меняются — актуальные мы подтверждаем до того, как вы берёте на себя обязательства.
Характеристики объекта
- Тип
- Апартаменты
- Цель
- На продажу
- Спальни
- 1
- Санузлы
- 1
- Общая площадь
- 802 кв. фут (75 м²)
- Форма собственности
- Полная собственность (freehold)
- Срок сдачи
- Q1 2027
- Застройщик
- Meraas Holding
- Проект
- Bluewaters Bay
- Разрешение DLD
- 71462999133
Удобства
- Балкон
- Консьерж
- Тренажёрный зал
Описание
Experience elevated waterfront living in this stunning 1-bedroom apartment at Bluewaters Bay, one of Dubai’s most sought-after residential destinations. Designed with contemporary elegance, the apartment features spacious open-plan living and dining areas, floor-to-ceiling windows, and a private balcony offering breathtaking views of the Arabian Gulf and Dubai skyline. Property Highlights: 1 Spacious Bedroom Modern Open-Plan Layout Floor-to-Ceiling Windows Private Balcony Premium Finishes Throughout Prime Waterfront Location Excellent Investment & End-User Opportunity "As it is off-plan property, the photos in this listing are for illustrative purposes only and may not represent the exact unit available."
Расположение
Bluewaters Bay Building 2, Bluewaters Bay, Bluewaters, Dubai
Метка приблизительная и отражает район объекта.
Смотреть на картеПохожие объекты
