- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 375 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,384 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE”高6%
比我们收录的102套同类房源中的22%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
36.6%
净收益率 · 估算
29.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −6,750 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差731,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 375 平方英尺 (35 平方米)
- 家具配置
- 带家具
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Maybach Ultimate Luxury
- DLD 许可证
- 71870730579
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Discover the first community by Binghatti in partnership with Mercedes-Benz in Dubai. Experience luxury living inspired by Mercedes-Benz design and innovation, featuring award-winning architecture. Project Facts • Project Name: Maybach Ultimate Luxury Tower B • Available Property Types: Residential and Retail • Inspired by Maybach luxury design • Modern façade with premium finishes • Floor-to-ceiling windows with city views • Smart layouts with efficient space planning • High-quality materials and elegant interiors Amenities & Facilities • Swimming pool + kids’ pool • Fully equipped gym • Landscaped gardens and relaxation areas • Children’s play area • Community spaces and event areas • Spa and wellness facilities • Jogging tracks and outdoor fitness areas • BBQ areas for social gatherings • 24/7 concierge services Location Highlights – Nad Al Sheba • The Meydan Hotel and Race Course – 3 Minutes • The Dubai Mall and Burj Khalifa – 8 Minutes • Dubai Opera – 8 Minutes • Emirates Towers and Museum of the Future – 9 Minutes • Dubai World Trade Centre – 10 Minutes • Dubai International Airport – 15 Minutes • Palm Jumeirah – 20 Minutes Please Note: • Listed Price applies to Cash/ Full Payment. • All information, including pricing, availability, and timelines, is indicative and subject to change. Visuals are for illustration only and may not fully represent the final development.
位置
Maybach Ultimate Luxury Tower B, Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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