- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 400 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,000 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE”低6%
比我们收录的102套同类房源中的83%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
38.7%
净收益率 · 估算
31.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −7,200 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差800,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 400 平方英尺 (37 平方米)
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Maybach
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
Property Highlights -Luxury Studio Apartment -Modern open-plan layout -Floor-to-ceiling windows with skyline views -High-end contemporary finishes -Smart space-efficient design -Premium branded interiors inspired by Mercedes-Maybach Features & Amenities: -Infinity Horizon Pool -Private Pool Cabanas -Jacuzzi Sun Deck -Swim-Up Bar -Thermal Sanctuary & Ice-Cold Plunge Pool -Turf Mini Golf -CrossFit & Functional Training Zone -Professional Table Tennis Hub -Curated Art Installations Location Highlights: -Direct access to E66 (Dubai–Al Ain Road) -Easy connectivity via E44 (Ras Al Khor Road / Al Khail Road) -Close to proposed Blue Line Metro stations -8 minutes to Dubai Design District (D3) -10 minutes to Dubai Mall & Downtown Dubai -25 minutes to Mall of the Emirates About Project Maybach Project Maybach - Mercedes-Benz Places | Binghatti Is a singular icon of ultra-luxury living, inspired by the precision and elegance of Mercedes-Benz design. This landmark tower blends automotive identity with architectural excellence, creating a powerful statement of prestige and innovation. Sculpted forms and flowing lines reflect motion, performance, and refined craftsmanship—redefining branded urban living at its highest level. With the market changes
位置
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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