- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 385 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,364 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE”高5%
比我们收录的102套同类房源中的29%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
35.9%
净收益率 · 估算
29.3%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −6,930 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差704,680 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 385 平方英尺 (36 平方米)
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Maybach
配套设施
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Project Maybach is a striking 32-storey residential tower within the iconic Mercedes-Benz Places | Binghatti City, located in Meydan, Nad Al Sheba, Dubai. Developed by Binghatti Developers, this landmark project represents a refined expression of sophisticated urban living, blending contemporary design, functional layouts and a city-defining lifestyle experience. Available Units: Studio Apartments – from 361.13 sq. ft 1 Bedroom Apartments – from 617.31 sq. ft 2 Bedroom Apartments – from 980.16 sq. ft 3 Bedroom Apartments – from 1248 sq. ft Amenities: Solar Photovoltaic Technology Smart System Podium Pool Entertainment Studios LEED Certification SPA Service Gym Food & Beverage Skyline Jogging Path Sky Infinity Pool Concierge Service Valet Service Acoustic System Private Pool Yoga & Wellness Outdoor Area Location Access: 3 mins to The Meydan Hotel and Racecourse 8 mins to the Dubai Mall/ Burj Khalifa 9 mins to Emirates Tower 10 mins to Dubai World Trade Centre 10 mins to Dubai Harbour and Festival City 12 mins to Mall of the Emirates 15 mins to Burj Al Arab 15 mins to Dubai International Airport Project Maybach at Mercedes-Benz Places | Binghatti City stands as a refined urban address that combines design excellence, lifestyle convenience and investment potential.
位置
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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