- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 389 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,496 AED
- 交房时间
- Q4 2027
比典型的“Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE”高9%
比我们收录的102套同类房源中的17%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
34.2%
净收益率 · 估算
27.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3.6年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −7,002 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差640,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 389 平方英尺 (36 平方米)
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Maybach
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 按摩浴缸
- 可养宠物
- 游泳池
- 私人花园
- 私人泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Mercedes-Benz Places – Binghatti City | Meydan Developed in collaboration between Binghatti Developers and Mercedes-Benz Group AG, Mercedes-Benz Places in Meydan is the world’s first fully integrated Mercedes-Benz branded residential city, inspired by the brand’s “Sensual Purity” design philosophy. The project introduces a master-planned urban district featuring premium residential towers, landscaped parks, retail boulevards, and lifestyle amenities within a true “city within a city” concept. Amenities & Lifestyle: Integrated green parks and walking tracks. Wellness and sports facilities including gyms, pools, and spa areas. Retail boulevard with curated restaurants and cafés. Concierge services, smart parking, and 24/7 security. Prime Location: Strategically located in Meydan with excellent connectivity, minutes from: Meydan Racecourse Downtown Dubai and Dubai Mall Business Bay and DIFC Dubai International Airport This is not just a real estate purchase — it is ownership within a global luxury brand in one of Dubai’s fastest-growing prime locations. The smart move is made today, before tomorrow’s prices redefine the entry point.
位置
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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