- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 400 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,182 AED
- 交房时间
- Q4 2027
与典型的“Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的102套同类房源中的55%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
36.5%
净收益率 · 估算
29.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3.4年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −7,200 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差727,240 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 400 平方英尺 (37 平方米)
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Maybach
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
This landmark development sets a new benchmark for branded real estate at an urban scale. Developed by Binghatti Developers in collaboration with Mercedes-Benz Group AG, the project is a fully master-planned, multi-tower district designed as a true “city within a city.” Its architecture reflects the iconic Mercedes-Benz “Sensual Purity” design philosophy—combining precision, timeless elegance, and modern sophistication. The residential collection features luxury towers inspired by the innovation, performance, and prestige associated with the Mercedes-Benz brand. Each residence is designed as a contemporary urban sanctuary, offering elegant layouts, panoramic city views, and seamless connections to the surrounding skyline. Premium materials, meticulous craftsmanship, and high-quality finishes define both the interiors and communal spaces, creating a lifestyle where luxury, precision, and timeless design meet. Features & Amenities Swimming Pool Parks and Green Corridors Wellness & Sports Zones Dining and Entertainment Spaces Retail Boulevards Spa Services Fully Equipped Gym & Private Training Studio Outdoor Yoga Area Payment Plan 20% Down Payment 50% During Constructio 30% On Handover Handover: Q2 2028 Pricing Starting Price (Developer Payment Plan): 1,354,000 AED Special 6% Cash Offer: 1,272,760 AED
位置
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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