- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 399 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,158 AED
- 交房时间
- Q4 2027
与典型的“Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE”持平
比我们收录的102套同类房源中的57%更便宜
按每平方英尺单价与102套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 0BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
36.9%
净收益率 · 估算
30.1%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需3.3年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −7,182 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
目前尚未达到要求估算
记在您名下的合格价值
- 门槛为2,000,000 AED的合格价值——目前还差740,000 AED。
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 开间
- 卫生间
- 1
- 建筑面积
- 399 平方英尺 (37 平方米)
- 交房时间
- Q4 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Binghatti Maybach
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
- 步入式衣帽间
房源描述
Step into the future of luxury living with Binghatti Mercedes-Benz Places | Binghatti City — the world’s first Mercedes-Benz branded city in Dubai. A visionary masterplanned destination designed to redefine urban living through iconic architecture, intelligent design, and exceptional lifestyle experiences. Featuring 12 striking towers inspired by the elegance and performance philosophy of Mercedes-Benz, the development creates a new benchmark for sophisticated city living. Located in the prestigious Nad Al Sheba district, the project offers seamless connectivity to Downtown Dubai, Dubai Mall, Dubai International Airport, Meydan Racecourse, and Sheikh Zayed Road. Residents will experience a complete lifestyle destination with premium residences, luxury retail, cafés, landscaped promenades, wellness spaces, and curated leisure experiences designed around comfort, exclusivity, and innovation. The development includes stylish studios alongside spacious 1, 2, and 3-bedroom residences crafted with refined interiors, flowing architectural forms, and a timeless design philosophy inspired by automotive excellence. Mercedes-Benz Places | Binghatti City is more than a residential community — it is a statement of prestige, innovation, and future-forward living in the heart of Dubai.
位置
Project Maybach, Mercedes-Benz Places, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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