- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,325 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,512 AED
- 交房时间
- Q3 2027
与典型的“Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
10%
净收益率 · 估算
7.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需12.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −23,850 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,325 平方英尺 (123 平方米)
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Maybach Ultimate Luxury
- DLD 许可证
- 71870720089
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
房源描述
Mercedes-Benz Places Binghatti City Handover Q2 2028 Floors & Structure The development features multiple towers ranging from 24 to 66 floors, all constructed on a unified base structure. Floor Formula: From B + G + M + 5P + 24 Floors + M + R Up to B + G + M + 5P + 66 Floors + 9M + R Unit types of Apartments, Duplex 1 Parking Studio,1 Bed, 2 Bed 2 Parkings 3 Bed, 4 Bed, 5 Bed Service Charge Annual maintenance fees range between 18–20 AED/sqft. Payment Plan • 20% on booking • 50% during construction • 30% on handover Features / Amenities The project includes: • Swimming pool • Parks & green corridors • Wellness & sports zones • Dining & entertainment spaces • Retail boulevards • Spa services • Gym & private training studio • Outdoor yoga area Binghatti Mercedes Benz City at Meydan Where architectural innovation meets a new era of luxury living. A Strategic Address in the Heart of Meydan City Perfectly positioned with fast access to: • Downtown Dubai • Sheikh Zayed Road • Dubai International Airport Surrounded by Meydan’s Iconic Landmarks A location enriched by world class attractions: • Meydan Golf Courses • The world’s largest horse racing track • The iconic Meydan Hotel Binghatti – Mercedes Benz City at Meydan A landmark development where architectural innovation meets a new era of luxury living.
位置
Maybach Ultimate Luxury Tower A, Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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