- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,528 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,494 AED
- 交房时间
- Q3 2027
与典型的“Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE”持平
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这套房产的真实回报
毛收益率
8.7%
净收益率 · 估算
6.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −27,504 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,528 平方英尺 (142 平方米)
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Maybach Ultimate Luxury
- DLD 许可证
- 71871013847
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 健身房
- 游泳池
- 24 小时安保
- 步入式衣帽间
房源描述
ft. in the prime Meydan district, Dubai. This landmark destination merges iconic Mercedes-Benz design with refined luxury living. Property Highlights: - Breath-taking Pool & Park Views - Higher Floor Unit - Branded 3-Bedroom and 3-Baths - Size: 1,528.48 sq. ft - Anticipated completion date: April 2028 Luxury Signature Amenities - Infinity Horizon Pool - Private Pool Cabanas - Jacuzzi Sun Deck - Swim-Up Bar - Thermal Sanctuary & Ice-Cold Plunge Pool - Turf Mini Golf - CrossFit & Functional Training Zone - Professional Table Tennis Hub - Curated Art Installations Key Highlights - World’s first Mercedes-Benz-branded community - Mercedes-Benz–inspired design - Limited units, high demand - 10M sq. ft. luxury master-planned city - Prime Meydan location near Downtown Dubai - 100% Foreign Ownership - 0% Property Tax - High Rental Yield Potential A city within a city, it features a grand lifestyle promenade, curated retail, premium amenities, and lush green corridors for seamless everyday living. A striking Vision Tower crowns the skyline, while elevated residences offer panoramic Dubai views and bespoke finishes. Connectivity & Location - Direct access to E66 (Dubai–Al Ain Road) - 8 minutes to Dubai Design District (D3) - 10 minutes to Dubai Mall & Downtown Dubai - 25 minutes to Mall of the Emirates
位置
Maybach Ultimate Luxury Tower A, Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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