- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,540 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,473 AED
- 交房时间
- Q3 2027
与典型的“Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE”持平
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按每平方英尺单价与44套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.7%
净收益率 · 估算
6.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −27,720 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,540 平方英尺 (143 平方米)
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Maybach Ultimate Luxury
- DLD 许可证
- 71870719503
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Ultimate Luxury 3-Bedroom Apartment | Maybach by Binghatti Experience an exceptional standard of branded living in this stunning 3-bedroom apartment at Maybach by Binghatti, an iconic off-plan development in the prestigious Meydan community. Inspired by the timeless elegance of Mercedes-Maybach, this residence combines sophisticated architecture, premium finishes, and world-class amenities, making it an outstanding choice for both end-users and investors. The project is scheduled for handover in Q3 2027. PROPERTY DETAILS 3 Bedroom Apartment Off-Plan Property Selling Price: AED 5,348,000 Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Premium Branded Finishes Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Balcony Covered Parking AMENITIES Infinity Swimming Pool Sky Pool Fully Equipped Gymnasium Sauna & Wellness Area Yoga Deck Landscaped Gardens Children's Play Area Retail & Dining Outlets Concierge & Valet Services 24/7 Security Located just minutes from Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport, Maybach by Binghatti offers a prestigious address with excellent connectivity, luxury amenities, and strong investment potential. This branded residence delivers the perfect blend of elegance, comfort, and long-term value.
位置
Maybach Ultimate Luxury Tower A, Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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