- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,540 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,084 AED
- 交房时间
- Q3 2027
比典型的“Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE”低12%
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这套房产的真实回报
毛收益率
9.8%
净收益率 · 估算
7.6%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需13.2年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −27,720 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
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此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 2
- 建筑面积
- 1,540 平方英尺 (143 平方米)
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Maybach Ultimate Luxury
- DLD 许可证
- 71870790265
配套设施
- 阳台
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 游泳池
房源描述
Experience elevated living at Mercedes-Benz Places by Binghatti, an iconic branded residential development that combines world-class automotive excellence with sophisticated urban living. Designed with bold architecture, refined interiors, and exceptional attention to detail, this exclusive 3-bedroom residence offers a unique lifestyle in one of Dubai's most prestigious addresses. Property Details3 Bedroom ResidenceTotal Area: 1,528.48 Sq. Price: AED 4,750,000Original Price: AED 5,387,000Discount: 11.8%Price per Sq. Ft.: AED 3,107.66Special Offer4% DLD Fee Waiver20% + 20% + 60% Quarterly Payment PlanProject HighlightsMercedes-Benz Branded ResidencesExclusive Luxury Lifestyle ConceptIconic Architectural DesignPremium Finishes & Smart Living FeaturesRetail & Lifestyle Amenities Within the DevelopmentStrong Long-Term Investment PotentialDesigned for End-Users and Global InvestorsThis exceptional residence offers the perfect blend of luxury, prestige, and investment value, making it an outstanding opportunity to own a home within one of Dubai's most sought-after branded developments. RERA ORN: Office phone no: 026100252 Office fax no: 026100135 Website:
位置
Maybach Ultimate Luxury Tower B, Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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