- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,540 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 3,473 AED
- 交房时间
- Q3 2027
与典型的“Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE”持平
比我们收录的44套同类房源中的55%更便宜
按每平方英尺单价与44套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 3BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
8.7%
净收益率 · 估算
6.8%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需14.8年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −27,720 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 3
- 卫生间
- 4
- 建筑面积
- 1,540 平方英尺 (143 平方米)
- 交房时间
- Q3 2027
- 开发商
- Binghatti Developers
- 项目
- Maybach Ultimate Luxury
- DLD 许可证
- 71870719801
配套设施
- 阳台
- 中央空调
- 礼宾服务
- 室内停车位
- 健身房
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
- 水疗中心
房源描述
Ultimate Luxury 3-Bedroom Apartment | Maybach by Binghatti Experience the pinnacle of branded luxury with this exceptional 3-bedroom apartment at Maybach by Binghatti, an iconic off-plan development in Meydan. Inspired by the elegance of Mercedes-Maybach, this prestigious residence showcases sophisticated architecture, premium finishes, and world-class amenities, offering an extraordinary lifestyle and exceptional investment potential. Handover is expected in 2027. PROPERTY DETAILS 3 Bedroom Apartment Off-Plan Property Selling Price: AED 5,348,000 Spacious Living & Dining Area Modern Open Kitchen Premium Branded Finishes Built-in Wardrobes Floor-to-Ceiling Windows Balcony Covered Parking AMENITIES Infinity Swimming Pool Fully Equipped Gymnasium Sky Pool Yoga & Wellness Area Landscaped Gardens Children's Play Area Retail & Dining Outlets Concierge & Valet Services 24/7 Security Elegant Grand Lobby Located in the prestigious Meydan community, this branded residence offers seamless access to Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai International Airport. Combining timeless design, premium amenities, and strong investment potential, Maybach by Binghatti is the perfect choice for buyers seeking luxury living and long-term value.
位置
Maybach Ultimate Luxury Tower A, Maybach Ultimate Luxury, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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