- 房产类型
- 公寓
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,368 平方英尺
- 每平方英尺单价
- 2,055 AED
- 交房时间
- Q2 2026
与典型的“Nad Al Sheba · apartment · 2BR · SALE”持平
比我们收录的17套同类房源中的59%更便宜
按每平方英尺单价与17套在售房源比较：Nad Al Sheba · apartment · 2BR · SALE。采用中位数与四分位数，而非平均值。
这套房产的真实回报
毛收益率
16.6%
净收益率 · 估算
12.9%
一年真正到手的钱
按这些数字计算，净收益约需7.7年收回本金。
- 扣除空置后的实收租金
- 456,923 AED
- 物业费
- −24,624 AED
- 代管费
- −22,846 AED
- 维修预留
- −22,846 AED
未计入：房贷利息、您所在国家的所得税、家具、DEWA 押金，以及楼盘可能加收的专项摊派。此处租金按年报价，通常分一到四张支票支付。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
这套房产能申请黄金签证吗？
已达到房产路径的要求估算
记在您名下的合格价值
此处仅核对房产路径，且不构成法律意见。其他路径（薪资、创业、专业人才）各有自己的标准，每份申请都以实际提交的材料为准。
费率与门槛的最近核对时间为2026-08-18。这些数字会变动——在您正式签约前，我们会再确认一次最新值。
房产参数
- 房产类型
- 公寓
- 交易类型
- 出售
- 卧室
- 2
- 卫生间
- 3
- 建筑面积
- 1,368 平方英尺 (127 平方米)
- 交房时间
- Q2 2026
- 开发商
- Abou Eid Real Estate Development
- 项目
- Celia Gardens
配套设施
- 阳台
- 烧烤区
- 嵌入式衣柜
- 中央空调
- 室内停车位
- 可养宠物
- 游泳池
- 24 小时安保
房源描述
This exclusive residential development combines architectural brilliance with the serene beauty of its natural surroundings, offering a perfect blend of modern elegance and exclusivity. Designed to cater to the refined tastes of families and individuals, the façade provides a haven of tranquillity and sophistication amidst the vibrant energy of Dubai. The development is set within a secure, gated community that prioritizes privacy while fostering a sense of belonging. Winding pathways and meticulously landscaped lawns create an idyllic setting for families to thrive. PROPERTY DETAILS: - Magnificent 2 Bed - 3 Bathroom - Premium Quality - Top-Notch Finishing - Stunning Interior - Private Balcony - 1 Covered Parking - Size: 1368 Sq. ft AMENITIES: - Healthcare Centres - Community Centres - Mosque - Clubhouses - Kids Play Area - Schools and Nurseries - Parks and Gardens - Cycling and Walking Tracks
位置
Celia Gardens, Nad Al Sheba Gardens, Nad Al Sheba 1, Nad Al Sheba, Dubai
图钉为大致位置，代表该房产所在区域。
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